Плесень на стенах в квартире в Батуми: как удалить и не дать ей вернуться

Почему в Батуми плесень появляется чаще

Во влажном приморском климате воздух в квартире долго остаётся сырым, особенно в межсезонье и зимой. Влага оседает там, где поверхность холоднее воздуха: на наружных стенах, в углах, за шкафом, вплотную придвинутым к стене, у окон. Плесень начинает расти, когда относительная влажность в помещении долго держится выше 60%.

Добавьте к этому бельё, которое сушится в комнате, готовку без вытяжки, закрытые на недели апартаменты под аренду, и получите типичную картину: чёрные точки в углу спальни или на откосе окна.

Сначала найдите источник влаги

Без этого шага всё остальное бесполезно. Проверьте по порядку:

• протечка: трубы, соседи сверху, кровля, окна, стыки панелей;
• конденсат: холодный угол или наружная стена, запотевающие окна;
• застой воздуха: мебель вплотную к стене, закрытая комната, не работающая вентиляция;
• ванная за стеной: пятно на стене комнаты, смежной с душевой, часто означает, что вода уходит сквозь стену из мокрой зоны.

Протечку устраняют в первую очередь. Всё, что намокло, нужно высушить в течение 24 или максимум 48 часов: так рекомендует EPA, потому что дольше влажные материалы начинают зарастать плесенью.

Самому или вызвать специалистов

По ориентиру EPA, с поражением площадью примерно до 1 м² можно справиться самостоятельно, если оно поверхностное и причина влаги понятна.

Обратитесь в службу дезинфекции или к профильным специалистам, если:

• пятно больше 1 м² или их несколько по квартире;
• плесень появилась после затопления;
• материал разрушается: штукатурка отслаивается, гипсокартон размяк;
• плесень возвращается после нескольких обработок;
• в квартире живут люди с астмой, аллергией или ослабленным иммунитетом. Им лучше вообще не участвовать в уборке.

Защита и подготовка

Плесень при очистке поднимает в воздух споры, а они раздражают дыхательные пути и вызывают аллергию. Перед работой:

• наденьте перчатки, очки без вентиляционных отверстий и респиратор N95 или FFP2;
• откройте окно в комнате и закройте дверь в остальную квартиру;
• уберите от стены мебель и текстиль, накройте пол плёнкой.

Налёт не счищайте на сухую. Сначала увлажните поверхность, так споры меньше разлетаются.

Как удалить плесень с разных стен

Метод зависит от материала. Чем он пористее, тем глубже уходит плесень.

Штукатурка, бетон, окрашенная стена. Счистите налёт шпателем или жёсткой щёткой, вымойте участок водой с моющим средством. Затем обработайте специализированным антисептиком от плесени для минеральных поверхностей, строго по инструкции на упаковке. Если штукатурка под налётом рыхлая или сыпется, снимите её до крепкого слоя.

Гипсокартон. Лёгкий налёт на окрашенной поверхности можно очистить и обработать антисептиком. Если лист размяк, потемнел изнутри или пятно проступает снова, плесень проросла в картон и гипс. Такой участок вырезают и заменяют, отмыть его не получится.

Обои. Под обоями плесень обычно больше, чем видно снаружи. Снимите обои в зоне пятна с запасом, обработайте стену, полностью высушите и только потом клейте новые.

Дерево. Зачистите налёт и обработайте антисептиком для древесины. После высыхания покройте составом с водоотталкивающим и противогрибковым действием.

Когда можно использовать хлор

Хлорный отбеливатель подходит для гладких непористых поверхностей: плитки, пластика, стекла. На пористой штукатурке и гипсокартоне EPA не советует рассчитывать на биоциды как на главный метод: важнее механически удалить налёт и высушить стену. Мёртвая плесень тоже остаётся аллергеном, поэтому её нужно именно убрать, а не только обработать.

Если используете хлор:

• разводите не крепче одного стакана бытового отбеливателя на галлон воды, это примерно 1 часть на 16 частей воды (рекомендация CDC);
• наносите губкой или тряпкой, не распыляйте;
• работайте при открытом окне и в средствах защиты;
• никогда не смешивайте хлор с аммиаком и кислотными средствами, например для унитаза или от налёта. При смешивании выделяются ядовитые газы.

Сушка и отделка

После обработки стена должна высохнуть полностью, не только на поверхности. Помогают тепловентилятор, обогреватель, кондиционер в режиме осушения и проветривание. Только после этого наносят антисептическую грунтовку, а затем шпаклёвку, краску или обои. Для влажных комнат выбирайте краску для влажных помещений с противогрибковыми добавками.

Закрашивать плесень без очистки и сушки нельзя. Краска спрячет пятно на несколько недель, а потом оно проступит снова, и сделать придётся всё заново.

Как не дать плесени вернуться

Главное оружие против плесени это сухость.

• Держите влажность ниже 60%, в идеале от 30 до 50%, как советует EPA. Купите простой гигрометр, он показывает, когда пора действовать.
• Во влажный сезон используйте осушитель воздуха или кондиционер в режиме осушения. Следите, чтобы дренаж кондиционера не протекал.
• Проветривайте каждый день, включайте вытяжку при готовке и после душа.
• Отодвиньте мебель от наружных стен на несколько сантиметров, чтобы за ней двигался воздух.
• Сушите бельё на балконе, а если приходится в комнате, открывайте окно или включайте осушитель.
• Любую протечку сушите сразу, не ждите, пока пятно проявится.

Если плесень появилась в ванной, на швах плитки или на стене рядом с душевой, это отдельная история. Как чистить швы и когда их пора менять, разбираем в статье плесень на швах плитки в ванной. А если влага идёт из мокрой зоны, читайте про гидроизоляцию ванной в Батуми.

Частые вопросы

← Все статьи блога